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2018-10-16 22:22 来源:国 华新闻网

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  南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。记者3月21日、22日走访北京各地区的情况,发现:自去年11月之后,各地房价均有不同程度的涨幅,加上年后旺季,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元,低的也涨了500-800元。

拟交付时间是2019年8月31日,项目今日落位选房。北京、广州、深圳其他3个城市房贷利率在上一轮利率上调后相对平稳,依然保持首套房利率最低上浮10%的标准,只是个别银行在定价上增量有所上浮。

  3月20日已领别墅组团—天玺房源销许,面积140-230㎡,共90套房源,销许均价元/㎡,拟交付时间2019年9月30日。  广州和天津保持着2016年的同样位势,分获综合排名第4和第5位。

    总体来说,学区房有以下两个特点:一,第一梯队学校的房价,涨速比第二梯队的要快;二,越贵的房子涨幅越大。政策中明确,严格控制投机性炒房。

同样的情景也出现在西四环。

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    区热门路段的学区房,放盘价出现分化:有的照样升价,有的出现降价。除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。

  从周一到3月24日,短短6天,全市共有15家楼盘集中领销许,房源多达3500套。

  此外,还有%网友租金上涨500-1000元,甚至%的网友遭遇大幅度上涨,每月要多交1000元以上。日前,北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》(下称《清单》),根据清单内容,在首都功能核心区,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施;城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。

  从东侧的大门望进去,整个工地南侧有个建好但烂尾的二层小楼,工地上除了一辆废弃的工程车之外,堆满了各色共享单车。

  而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。

  总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!

  

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邻家、131等便利店纷纷关张

2018年10月 12日 11:43 | 来源: 中国新闻网 | 扬州网官方微博
开展商业及居住的小区星级服务评定开展“村改居”小区物业服务星级评定,公布村改居物业管理成本调查结果,约定住户的缴费义务,建立“村改居”小区物业管理长效机制是一大亮点。

????下班后,去家附近的邻家便利店买一瓶果汁是小江长久以来保持的习惯。但这个习惯却在8月初戛然而止,那一天,她每天都会去的邻家便利店突然关门了。

????如果想要买到这款果汁,她需要去1公里外的超市。工作了一天,早已疲惫不堪的小江放弃了去超市的念头,闷闷不乐地回到了家。

????睡觉前,她在日记里写下一句话:便利店什么时候才能再开,好想喝果汁啊!

????邻家便利店倒了

????小江没想到的是,邻家便利店的大门从此没再打开过。

????邻家便利店的员工估计自己都没想到,拥有168家门店的邻家会突然倒闭。

????这是怎么回事呢?记者查询相关资料发现,邻家便利店的唯一出资方为高通盛融财富投资集团有限公司,这家公司的参投方里有善林金融的法人代表周伯云。

????据上海市公安局对外通报,今年4月24日,善林金融涉嫌非法吸收公众存款,涉案金额逾600亿元。相关涉案人员被执行逮捕。

????资金链断裂导致了邻家倒闭的结局。

????关店、倒闭的不止邻家

????事实上,邻家的倒闭仅仅是便利店行业关店潮的一个开始。

????9月18日,北京131便利店发布通告称,因资金紧张无法继续正常运营。

????此外,门店数量众多的全时便利店也陷入因资金链紧张大量关店的传闻,其“姐妹”品牌“全时生活”也相继关停门店。

????记者注意到,这些纷纷关闭门店的便利店品牌均开业仅仅几年,这些便利店在资本簇拥下兴起,又在资金断裂后黯然“落幕”。

????例如邻家,它由前“711”员工王紫于2018-10-16创立,以开设24小时营业的自营便利店为主,曾被称为“最像711的便利店”,当时业界的评价是,在选址、陈列、管理及商品结构等方面有着浓郁的日系风格。

????2015年7月在北京朝阳门附近开设第一家店至今,邻家在北京市场曾经有168家门店,速度远超2013年就进入北京的罗森便利店。

????由于扩张迅速,邻家用户群体越来越大,拥有一批忠实顾客。店里的关东煮、吐司、金枪鱼三明治、网红豆乳盒子等“粉丝”众多。

????网友在新浪微博评论

????但就这样一家被顾客交口称赞的便利店却在一夜之内纷纷关门。

????为何出现关店潮?

????究其原因,都指向了同一件事——出资方出问题。巧合的是,出资方都是因为投资的P2P项目出现问题,导致资金紧张。

????网友在新浪微博评论

????“资金链断裂主要是投资公司对风险的预估存在问题。”上海尚益咨询管理有限公司总经理胡春才告诉记者,便利店刚开始很难盈利,再加上成本很高,会直接让企业陷入亏损的境地,这个时候就要拼资金实力。

????在业内人士看来,便利店作为一种线下零售模式,投入大,回报慢。在自身入不敷出的情况下,便利店迅速扩张需引入大量投资资金。这样会“埋下”隐患,一旦资金链出现问题,便利店便会难以为继,只能选择关门。

????面对便利店倒闭潮,一位网友发出疑问:前几年资本纷纷涌向便利店,今年便利店又纷纷倒闭,这些新开的便利店怎么才能开得长久些?

????胡春才认为,如果便利店想要开的长久,就需要稳扎稳打,一年之内开几十家甚至上百家店,就会直接亏损很多,在行业不景气、资本收紧的情况下,自然会倒闭。

????网友:便利店关了,我的早餐咋办?

????便利店纷纷倒闭给习惯了家门口有便利店的人带来了诸多不方便。

????与超市不同,众多的便利店像触角一样深入到城市的大街小巷,方便人们能随时买到急需的生活用品。

????网友在新浪微博评论

????早上匆匆出门的上班者可以顺手在便利店买一份早餐填肚子;晚上回来,劳累了一天的身体也能在便利店得到补给。

????涵涵在北京一家网络公司上班,当邻家倒闭的消息传出时,她说自己心里咯噔了一下,“便利店就是我的生命源泉,早餐完全靠它维持,忙的时候,午餐会从公司楼下便利店买来吃,想吃零食的时候也会去那里转一圈。”

????幸运的是,涵涵家门口的罗森便利店并没有关门。她笑言,如果哪一天罗森关了门,她估计会搬家。

????但很多常去邻家、131、全时生活的人,就没这么幸运了。

????有网友抱怨,这些便利店关了真的很不方便。

????有网友说,想念邻家的巧克力蛋糕卷,还有黄桃雪媚娘。

????网友在新浪微博评论

????还有网友表示,那天凌晨3点钟从产业园出来,特意走了有邻家的那条路,结果关门了,为此还确认了好几次,因为就指望这样的便利店活着。

????你家附近也有便利店关门了吗?往后如何安抚你的胃?(应受访者要求,文中部分人物为化名)


责任编辑:刘燕

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